Objektbeschreibung
Dieses 594 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Machern – einer der begehrtesten Wohnlagen östlich von Leipzig. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Sonnenverhältnisse auf dem zukünftigen Hausgrundstück.
Die Grundstücksmaße betragen ca. 14 Meter an der Straßenseite (vorn), etwa 12,7 Meter hinten, und eine Tiefe von ca. 44 Metern – ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Wochenendhäuschen mit Garage. Angebote für den Abriss werden aktuell eingeholt – der Abriss ist im Preis nicht inkludiert.
Eine Besonderheit: Auf einer Seite grenzt das Grundstück an eine Einfahrt, sodass die übliche 3-Meter-Grenze hier nicht zwingend eingehalten werden muss – dies eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bebauung.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch Sie sich an die umgebende Bebauung anpassen können – ideal für ein modernes Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung.
________________________________________